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李嘉诚启动世纪重组长地将成地产巨无霸

时间:2015-03-12   阅读数:484   来源:信息时报

根据李嘉诚旗下“长和系”(长江实业及和记黄埔)的重组计划,长江实业集团于3月10日港股收市后终止交易,这只上市近半世纪的标杆式大蓝筹自此退出港股大舞台,其“一哥代码”——00001.HK将由“长和”取而代之。而“长地”将持有李嘉诚旗下所有地产业务,成为地产巨无霸。

长实退出历史大舞台

长江实业在3月10日收市后除牌,改名为长和,在3月18日重新挂牌。长实在最后一个交易日升0.4%,收市报153.1港元。长期关注股市和楼市走向的广州市民刘先生感慨:“长实退出了历史舞台,听到这个消息后还是挺震惊的。相信很多股民都会对长江实业有一些不舍和怀念。”在广州工作的香港人小P告诉记者:“长实旗下的多项业务都与香港人的衣食住行、购物消费密不可分,以长实、和黄为代表的‘长和系’的发展历程,其实就是香港经济发展的缩影。”

“长地”接手地产业务

早在今年1月9日,李嘉诚旗下长江实业集团(长实)与和记黄埔(和黄)两家公司就发出联合公告,李嘉诚在当日召开的记者会上宣布,将两家公司的资产合并、重组及分拆,成立长和与长地两家新的香港上市公司,超人李嘉诚的商业帝国新蓝图就此启动。预计重组方案将于今年上半年完成。

重组完成以后,长地将持有李嘉诚旗下所有地产业务,长和将接盘所有的非地产业务。李嘉诚仍为两家新公司的主席。长地亦将成为香港最大的房地产上市公司之一以及香港最大的上市酒店业主营运商。

长江实业集团广州区域相关负责人表示,由于分拆后的长和及长地的业务界定清晰,有助投资者对集团相关业务作出更准确的投资分析,价值可望进一步提升。该负责人透露,目前公司高层正在进行重组,但内部并未出现大范围的人员变动,长实及和黄暂时也还是分开运营。

据了解,长实在广州打造的项目“御湖名邸”,于春节前后推出了全新一期“瀛堤”,而和黄旗下在广州的项目“珊瑚天峰”仍然在售。

长地可能走保守路线

克而瑞广州高级分析师肖文晓认为,长实、和黄近年来的投资领域包括电信、基建、水电等公共服务事业等,这些收购将为新长和日后的发展打下良好的基础,投资者有理由相信:重组新挂牌的长和将保持长实原有的‘长和系’旗舰的地位,但又与长实不同。而“长地”的发展同样值得关注,将比原来的“长实”更专注,更纯粹些。

肖文晓还指出,近年来,长江实业及和黄在内地房地产市场的大动作并不多,走的步伐十分谨慎和稳健,与内地房地产商的大胆风格相比,“长和系”甚至给人过于保守的印象。据他预测,“长地”如果还是坚持原有的保守作风,估计在内地的业务开展不会有质的变化。


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