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一线城市宅地交易首破3300亿 全年或超3500亿

时间:2014-12-15   阅读数:415   来源:观点地产网

中原地产市场研究部近日发布统计数据显示,北上广深四个一线城市住宅用地成交额首次突破3300亿元大关,该数据创下新的历史纪录,同时全年成交记录将有望突破3500亿元。

另有统计数据显示,今年前11个月,商品房销售面积101717万平方米,同比下降8.2%。与此同时,截至11月末,商品房待售面积59795万平方米,比10月末增加1556万平方米。这意味着地产业的去化率正在降低。

住建部政策研究中心主任秦虹此前称,截止到今年10月,商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例不到10%,达到历史最低点(最高点的时候是16%),这也意味着在建房屋中90%未卖出去。

她还指出,这种行情也影响了地产企业拿地的热情,1-11月份,房地产开发企业土地购置面积29736万平方米,同比下降14.5%,1-10月份为增长1.2%;土地成交价款8657亿元,下降0.1%,1-10月份为增长20.4%。这说明经过大半年的坚持之后,在11月地产企业的预期开始变化。

另于12月12日,国家统计局公布2014年1-11月份房地产数据。数据显示,1-11月份,商品房销售面积101717万平方米,同比下降8.2%,降幅比1-10月份扩大0.4个百分点。

 


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